Loi modifiant la Loi sur l’évaluation municipale

Résumé#

Ce projet de loi modifie la façon dont certaines terres sont classées à des fins fiscales dans le Manitoba. Il augmente une limite de taille de terrain utilisée dans la Loi sur l'évaluation municipale de 0,81 hectare (environ 2 acres) à 5 hectares (environ 12 acres). Il entre en vigueur dès qu'il devient loi.

• Remplace « 0,81 hectare » par « 5 hectares » dans trois parties de la loi qui aident à décider des classes de propriété (comme résidentielle ou agricole) pour l'évaluation fiscale.
• S'applique à l'ensemble du Manitoba et aura le plus d'importance pour les propriétés rurales et les grands terrains.
• Pourrait changer la quantité d'un parcelle regroupée dans une classe de propriété donnée, ce qui peut affecter le taux d'imposition appliqué à cette terre.
• Entre en vigueur dès la sanction royale, sans phase d'adaptation notée.

Ce que cela signifie pour vous#

• Propriétaires ruraux

  • Si votre terrain est compris entre environ 2 et 12 acres, la façon dont votre terre est regroupée à des fins fiscales pourrait changer. Cela pourrait augmenter ou diminuer votre facture d'impôt foncier, selon l'utilisation et la classification de votre terre.
  • Si votre terrain est plus petit qu'environ 2 acres, ce changement est peu susceptible de vous affecter.
  • Si votre terrain est plus grand qu'environ 12 acres, une plus grande portion près de votre maison pourrait maintenant relever d'une seule classe, le reste étant classé en fonction de l'utilisation.

• Agriculteurs et propriétaires de petites superficies

  • Une plus grande partie de la terre sur ou autour de votre site de cour pourrait être comptée ensemble sous la même classe de propriété comme prévu dans la Loi. Cela peut changer la façon dont une partie de votre propriété est imposée à un taux par rapport à un autre.
  • Les fermes de loisir ou les petites exploitations sur 2 à 12 acres sont les plus susceptibles de voir un changement de classification.

• Municipalités

  • Certaines propriétés rurales pourraient changer de classe. Cela peut modifier la répartition des revenus de l'impôt foncier entre les types de propriété.
  • Les propriétaires peuvent avoir plus de questions ou d'appels lors du prochain cycle d'évaluation.

• Que faire

  • Vérifiez votre prochain avis d'évaluation pour tout changement de classification ou d'évaluation par portions.
  • Si vous avez des questions, contactez les Services d'évaluation du Manitoba ou votre bureau municipal.

Dépenses#

Aucune information disponible publiquement.

Point de vue des partisans#

• Met à jour une ancienne limite de taille afin que la loi reflète mieux les tailles de terrains rurales d'aujourd'hui.
• Crée une règle plus claire et plus cohérente pour la classification des plus grands terrains, ce qui peut réduire les litiges.
• Peut améliorer l'équité fiscale en traitant une plus grande part de terre liée à une maison ou un site de la même manière, plutôt que de la diviser en plusieurs classes.
• Simplifie l'administration en utilisant un seuil plus grand et facile à appliquer.

Point de vue des opposants#

• Pourrait augmenter les impôts fonciers pour les propriétaires de parcelles de 2 à 12 acres si plus de terres sont placées dans une classe d'imposition plus élevée.
• Pourrait toucher les petites fermes ou les fermes de loisir sur de petites superficies, en particulier les terres près de la maison ou du site de cour.
• Entre en vigueur immédiatement, ce qui pourrait causer de la confusion ou des changements fiscaux soudains sans phase d'adaptation.
• Le projet de loi n'explique pas pourquoi 5 hectares a été choisi, ce qui pourrait soulever des préoccupations concernant la cohérence et l'équité.