Le projet de loi dirigerait le ministère du Logement et du Développement urbain à créer un programme de subventions et de prêts pour les groupes éligibles afin de développer, créer ou préserver des logements abordables dans des quartiers identifiés comme ayant des pénuries de logements. Les maisons doivent être situées à proximité d'au moins un service répertorié, tel qu'un centre de santé, un épicerie, un fournisseur de garde d'enfants, une pharmacie ou un transport public. Les demandes situées à proximité de deux services répertoriés ou plus dans un rayon d'un mile, ou dans des bâtiments qui incluent l'un de ces services, recevraient une préférence.
Le ministère interrogerait les résidents sur une base volontaire, à partir de deux ans après l'occupation initiale des logements financés et tous les deux ans pendant 10 ans. Il rapporterait les résultats des enquêtes et si des services à proximité ont fermé ou déménagé.
Si elle est adoptée, les gouvernements locaux, les tribus, les groupes de logement, les agences de logement public et les propriétaires ou développeurs de logements pourraient demander des subventions ou des prêts. Les résidents des logements financés pourraient choisir de participer à des enquêtes sur les services à proximité. Le projet de loi n'empêcherait pas les logements financés de recevoir une certaine aide au loyer existante.
Le projet de loi autoriserait 100 millions de dollars par an pour les exercices fiscaux 2025 à 2029. Il s'agit d'une autorisation, et non d'une déclaration selon laquelle les fonds ont été fournis.
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