Ce projet de loi modifie les règles fédérales concernant le crédit d'impôt pour la réhabilitation historique. Les principaux changements dans le texte du projet de loi incluent :
Crédit intégral l'année de mise en service : Le crédit de réhabilitation est fixé à 20 % et peut être accordé dans l'année d'imposition où le bâtiment est mis en service. Ce changement s'applique aux biens mis en service après le 31 décembre 2023.
Crédit plus important pour certains petits projets : Le projet de loi ajoute une règle spéciale pour les "projets petits qualifiés". Pour ces projets, le taux de crédit est de 30 % (au lieu de 20 %) et les dépenses de réhabilitation qualifiées prises en compte sont limitées à 3 750 000 $. Pour les projets petits qualifiés dans une zone rurale, la limite de dépenses est de 5 000 000 $. La règle permet aux contribuables de transférer tout ou partie de ces crédits dans le cadre d'un système de certificat et inclut des règles sur le traitement fiscal, la récupération, le reporting et les règlements du Trésor. Ce sous-article s'applique aux biens mis en service après l'adoption.
Changements au test d'éligibilité des bâtiments : Le projet de loi modifie une règle en insérant "50 % de" avant "la base ajustée" dans la disposition législative énumérée. Ce changement s'applique aux biens mis en service après l'adoption.
Supprime un ajustement de base pour le crédit de réhabilitation : Le projet de loi ajoute une exception afin que l'ajustement de base habituel dans la section 50(c) ne s'applique pas au crédit de réhabilitation, et il apporte un changement connexe pour les crédits accordés à un locataire. Ce changement s'applique après l'adoption.
Modifie les règles pour certains biens à usage exonéré d'impôt : Le projet de loi restreint l'application des règles de location disqualifiée afin que ces règles ne s'appliquent qu'aux entités gouvernementales ; pour d'autres entités exonérées d'impôt, la détermination de l'usage exonéré d'impôt est faite en vertu de la section 168(h) sans tenir compte des baux disqualifiés. Ce changement s'applique après l'adoption.
Le projet de loi a été présenté à la Chambre le 17 avril 2025 et a été renvoyé au Comité des voies et moyens.
Aucune information disponible publiquement sur les coûts budgétaires fédéraux. Le projet de loi crée de nouvelles exigences de certification, de transfert et de reporting qui peuvent affecter l'administration fiscale, mais le texte du projet de loi n'inclut pas d'estimation des coûts.
Aucune information disponible publiquement.
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