Ce projet de loi, la Loi sur l'accélération de la construction de logements, permet au secrétaire au logement et au développement urbain d'accorder des subventions à des entités admissibles afin qu'elles puissent sélectionner des conceptions pré-évaluées (également appelées livres de modèles) pour des structures couvertes de logements à revenu mixte. Les "structures couvertes" sont des bâtiments de faible ou moyenne hauteur comportant au maximum 25 unités d'habitation et incluent des unités d'habitation accessoires, des duplex, des triplex, des quadruplex, des cours de chalets, des bâtiments de cour, des maisons en rangée, des multiplex, des développements en remplissage et d'autres petits bâtiments multifamiliaux que le secrétaire autorise. Les entités admissibles comprennent les gouvernements locaux, les organisations d'adhésion municipale et les tribus indiennes. Les subventions peuvent être utilisées pour sélectionner des conceptions mais ne peuvent pas être utilisées pour des travaux de construction, de modification ou de réparation.
Lors de l'attribution des subventions, le secrétaire doit tenir compte des besoins locaux en matière de logements abordables, de la présence de zones à haute opportunité et de la coordination avec les agences d'État et les autorités de planification des transports. Au moins 10 % des fonds annuels de subvention doivent aller à des entités admissibles dans les zones rurales. Les bénéficiaires doivent faire rapport sur la manière dont les activités de subvention ont affecté la production et l'approvisionnement en logements abordables, quelles conceptions pré-évaluées ont été sélectionnées, combien de permis ont utilisé ces conceptions et combien d'unités de logement ont été produites. Le secrétaire doit encourager la publication publique des conceptions sélectionnées, collecter et partager les meilleures pratiques, et peut exiger le remboursement des fonds de subvention si les conceptions sélectionnées ne sont pas adoptées dans les 5 ans (sauf prolongation). Le projet de loi autorise "les sommes nécessaires" pour mettre en œuvre le programme et permet au secrétaire de réserver jusqu'à 5 % des fonds appropriés pour l'assistance technique.
Le projet de loi décrit les conceptions pré-évaluées (livres de modèles) comme des plans qui sont évalués et approuvés par les collectivités pour rationaliser et accélérer les voies d'approbation. Le texte relie le programme de subventions à l'amélioration de la production et de l'approvisionnement en logements abordables, à la promotion de l'utilisation de conceptions de logements à revenu mixte, à l'encouragement de l'accès public aux conceptions sélectionnées et au partage des meilleures pratiques. Le projet de loi comprend une réserve pour les zones rurales et des critères de coordination avec les autorités étatiques et de transport.
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