Le projet de loi permettrait au ministère du Logement et du Développement urbain d'offrir des prêts pour aider à réparer des logements multifamiliaux en détresse comportant au moins cinq unités qui reçoivent certaines formes de soutien fédéral au logement. Les réparations peuvent concerner la sécurité, l'accessibilité ou d'autres problèmes qui menacent l'avenir d'une propriété en tant que logement convenable. Pour être éligibles, les propriétaires ou les acheteurs approuvés doivent s'engager à maintenir la propriété abordable pendant 30 ans et répondre à d'autres exigences. Les prêts auraient un taux d'intérêt de 1 % et pourraient être prolongés ou partiellement ou totalement annulés si le ministère constate que cela préserverait l'abordabilité.
Les résidents des propriétés éligibles pourraient bénéficier de réparations à des bâtiments dangereux ou inaccessibles. Les propriétaires et les acheteurs approuvés pourraient demander des prêts, mais devraient respecter les conditions du projet de loi, y compris maintenir le logement abordable pendant 30 ans. Le projet de loi appelle également à des efforts de sensibilisation et de consultation avec les résidents et les parties prenantes de la communauté.
Le projet de loi autorise le Congrès à fournir les sommes nécessaires, mais ne précise pas de montant. Les bénéficiaires devraient généralement obtenir au moins 20 % des coûts de réparation de sources non fédérales. Le ministère pourrait réduire ou renoncer à cette exigence si un demandeur ne peut pas obtenir l'apport malgré des efforts raisonnables.
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