Résumé#

Le Conseil a adopté l'Ordonnance 59D2026 lors de la troisième lecture le 12 mai 2026. Cela modifie le district d'utilisation des terres pour le 6010 – 12 Street SE dans l'industrie de Burns (Quartier 09), passant de Commercial – Industriel (I-C) à Contrôle Direct (DC). Le personnel de la ville indique que l'objectif est de permettre des lieux de culte tout en maintenant le rôle industriel et commercial du site.

• Le nouveau district DC permet "Lieu de Culte – Petit" et "Lieu de Culte – Moyen" en tant qu'utilisations discrétionnaires, selon des directives.
• Le personnel de la ville indique que les utilisations industrielles et commerciales existantes continueraient d'être autorisées.
• Le vote était de 14–0. Le changement d'utilisation des terres n'approuve pas en soi un permis de développement ou un lieu de culte spécifique.

Ce que cela signifie pour vous#

• Personnes prévoyant d'exploiter un lieu de culte : Le site peut désormais être considéré pour ces utilisations, mais un permis de développement est toujours nécessaire. Aucune demande de permis n'avait été soumise lorsque le personnel de la ville a rédigé son rapport.
• Entreprises à proximité et usagers de la route : Le changement d'utilisation des terres ne fixe pas en soi les arrangements de stationnement ni n'approuve la conception du site. Le personnel de la ville indique que ces questions seront examinées lors de l'étape du permis de développement.

Finances#

Le personnel de la ville a signalé aucun impact financier anticipé.

• Aucun estimé de coût pour un futur permis de développement ou des changements de site n'est fourni.

Ce qui n'est pas clair#

• Le matériel fourni n'inclut pas les directives complètes du district DC, donc leurs conditions spécifiques ne peuvent pas être décrites ici.
• Le futur permis de développement, y compris la conception des bâtiments et du site ainsi que le stationnement, n'a pas été décidé.
• Les documents ne précisent pas quelles mesures de sécurité routière ou piétonnière, le cas échéant, seraient requises.

Arguments en faveur#

• Le personnel de la ville indique que le changement permettrait une installation communautaire dans une zone industrielle et pourrait augmenter l'utilisation du site pendant les périodes creuses.
• Le personnel de la ville indique que le site conserverait son rôle principal pour un usage industriel léger et commercial à petite échelle, tout en ajoutant de la flexibilité pour des utilisations compatibles.

Arguments contre#

• Une soumission publique écrite s'est opposée au changement, soulevant des préoccupations concernant le stationnement limité sur place, le stationnement possible sur 12 Street SE, et les conflits avec de grands véhicules sur la route.
• Le soumissionnaire a également soulevé des préoccupations concernant les enfants et les fidèles près de la circulation, étant donné l'espace extérieur limité du site. Ce sont des préoccupations soulevées dans la soumission ; le matériel fourni n'établit pas qu'un problème de sécurité a été trouvé.