Résumé#

Le conseil municipal de Calgary a rejeté la modification proposée au Plan de réaménagement de la zone Millican-Ogden pour le 8012 – 25 Street SE à Ogden (Quartier 9). La motion visant à donner trois lectures au projet de règlement 21P2026 a été rejetée 6 à 9 le 21 juillet 2026, donc le plan n'a pas été modifié.

• La modification aurait ajouté des maisons en rangée et des maisons de ville aux types de bâtiments autorisés par le plan de la zone.
• Le site est dans le district d'utilisation des terres Résidentiel – Infill orienté vers la rue (R-CG), qui soutient déjà les maisons en rangée et les maisons de ville.
• La proposition visait à soutenir une demande de permis de développement pour une maison de ville à quatre unités avec quatre suites secondaires. Ce permis était en cours d'examen lorsque le personnel de la ville a rédigé son rapport.

Ce que cela signifie pour vous#

• Les personnes vivant près du site : La décision du conseil n'a pas approuvé la modification de politique proposée ni le projet spécifique de maison de ville. Le rapport a indiqué que les détails du bâtiment et du site seraient examinés dans le cadre du processus de permis de développement ; le statut du permis après la décision du conseil n'est pas fourni.
• Le propriétaire foncier et le demandeur : Le plan de la zone n'a pas été modifié comme demandé. Les documents ne précisent pas ce qui se passe ensuite avec la demande de permis.

Argent#

Le personnel de la ville a signalé aucun impact financier anticipé de la modification proposée.

• Les documents ne donnent aucune estimation des coûts du demandeur.

Ce qui est flou#

• Les documents ne donnent pas les raisons de l'Association communautaire Millican-Ogden pour s'opposer à la modification.
• Un membre du public a pris la parole lors de l'audience, mais les documents ne précisent pas ce qu'il a dit.
• Le statut de la demande de permis après que le conseil a rejeté la modification n'est pas fourni.

Arguments pour#

• Le personnel de la ville a déclaré que la modification ajouterait des choix de logement et pourrait mieux répondre aux besoins de différents âges, modes de vie et types de ménages.
• Le personnel de la ville a considéré que l'augmentation de densité proposée était appropriée et a déclaré que le développement s'intégrerait au quartier et serait en accord avec le Plan de développement municipal.
• Le personnel de la ville a déclaré que le changement pourrait permettre une utilisation plus efficace des infrastructures existantes et des services à proximité.

Arguments contre#

• L'Association communautaire Millican-Ogden a soumis une lettre s'opposant à la modification. Les documents fournis n'expliquent pas ses raisons.
• Neuf conseillers ont voté contre la motion : Ward, Yule, Pantazopoulos, Jamieson, Clark, Tyers, Chabot, Wyness et McLean. Les procès-verbaux ne donnent pas leurs raisons.