Résumé#
Le conseil municipal de Montréal a adopté à l'unanimité une orientation pour attribuer un contrat de nettoyage à 9232-3914 Québec inc. pour neuf bâtiments dans le Grand parc de l’Ouest, secteur Cap-Saint-Jacques. Le conseil d'agglomération prendra la décision finale lors d'une réunion ultérieure. Si approuvé, le contrat durerait quatre ans, avec une extension optionnelle de 12 mois si les deux parties sont d'accord.
- Le prix du contrat de quatre ans est de 671 065,94 $, taxes incluses, plus 33 553,30 $, taxes incluses, pour les imprévus : un total maximum de 704 619,24 $.
- Les travaux couvrent le nettoyage et la désinfection de neuf bâtiments de parc, y compris des installations publiques, des cuisines et des bureaux.
- L'entreprise était le soumissionnaire conforme le moins cher dans un appel d'offres public : 10 soumissions ont été présentées, et six ont été jugées conformes.
- La résolution exige également une évaluation de la performance de l'entreprise.
Ce que cela signifie pour vous#
- Visiteurs du parc : Le contrat vise à fournir le nettoyage et la désinfection des bâtiments dans le secteur Cap-Saint-Jacques. Le personnel de la ville affirme qu'il est destiné à aider à maintenir l'accès public et la propreté des bâtiments ; il ne garantit pas un niveau de service particulier.
- L'entrepreneur : Si le conseil d'agglomération approuve l'orientation, 9232-3914 Québec inc. fournirait les services du 1er novembre 2026 au 31 octobre 2030. L'extension, si utilisée, irait jusqu'au 31 octobre 2031, nécessiterait le consentement des deux parties et n'aurait pas d'indexation de prix.
- Le public : Il s'agit d'un contrat pour le nettoyage des bâtiments de parc, et non d'un changement des règles d'accès au parc ou d'un nouveau service public.
Argent#
Le coût maximum du contrat sur quatre ans est de 704 619,24 $, taxes incluses ; le montant net de la ville après les remboursements de taxes est plafonné à 643 411,27 $.
- L'agglomération paierait l'intégralité des dépenses à partir du budget opérationnel du Service Espace pour la vie, grands parcs et Mont-Royal.
- Les 33 553,30 $ d'imprévus sont inclus dans le total maximum. Aucun montant n'est réservé pour les changements de quantités.
- L'extension optionnelle ne fait pas partie du total de quatre ans. Le personnel de la ville estime son coût à 152 924,76 $ ; les documents ne précisent pas si ce montant inclut les taxes.
Ce qui n'est pas clair#
- Les documents ne donnent pas de règles détaillées sur la manière dont l'évaluation de performance requise sera effectuée ni ce qui suivrait ses résultats.
- Le contrat ne prévoit aucun montant pour les changements de quantités ; les documents n'expliquent pas comment ces changements seraient gérés.
Arguments pour#
- La soumission conforme la moins chère était 13,12 % en dessous de l'estimation de la ville, et l'appel d'offres a attiré 10 soumissions.
- Le personnel de la ville affirme que le contrat est nécessaire pour maintenir les services de nettoyage en place lorsque l'arrangement actuel prendra fin et pour maintenir des bâtiments publics propres et sanitaires.
Arguments contre#
- Les 33 553,30 $ d'imprévus sont limités au montant indiqué, et aucun budget n'est réservé pour les changements de quantités.
- Le contrat ne garantit pas que l'année optionnelle sera utilisée ; il nécessite le consentement des deux parties.