Le projet de loi permettrait au ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) de fournir une assistance financière pour préserver des propriétés de logement multifamilial en détresse liées à certains programmes du HUD. Les propriétés éligibles doivent avoir au moins cinq logements et nécessiter des améliorations physiques, telles que des réparations pour résoudre des problèmes de sécurité ou d'accessibilité. Le HUD pourrait fournir des prêts à un taux d'intérêt de 1 % et pourrait les prolonger ou les annuler lorsqu'il détermine que cela préserverait l'abordabilité. Les bénéficiaires doivent généralement obtenir au moins 20 % des coûts d'amélioration de sources non fédérales, bien que le HUD puisse réduire ou renoncer à cette exigence. Ils doivent s'engager à maintenir la propriété abordable pendant 30 ans et accepter certains renouvellements de contrats d'assistance locative offerts.
Les résidents des propriétés éligibles pourraient bénéficier d'améliorations physiques si le propriétaire reçoit une assistance. Le projet de loi ne garantit pas qu'une propriété recevra un financement ni ne précise les changements pour les loyers des résidents. Les propriétés recevant une assistance seraient soumises à un accord d'utilisation abordable de 30 ans.
Le projet de loi autorise le HUD à recevoir les sommes nécessaires, sous réserve des crédits budgétaires. Il permet aux fonds de couvrir les prêts, les modifications de prêts et l'administration du programme. Le projet de loi ne fixe aucun montant de financement spécifique. Les bénéficiaires doivent généralement fournir une contribution non fédérale d'au moins 20 % des coûts d'amélioration, sauf si le HUD accorde une réduction ou une exemption.
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