Ce projet de loi supprimerait la force légale de plusieurs actions du Département du logement et du développement urbain (HUD) concernant "l'avancement affirmatif du logement équitable" (AFFH). Il mentionne une règle finale de 2015, une règle finale intérimaire de 2021, une règle proposée de 2023 et un avis de 2015 concernant un outil d'évaluation AFFH et déclare que ces règles et tout successeur substantiellement similaire "n'auront aucune force ni effet." Le projet de loi interdit également l'utilisation de fonds fédéraux pour concevoir, construire, entretenir, utiliser ou fournir un accès à une base de données géospatiale fédérale qui cartographie les disparités raciales dans la communauté ou les disparités d'accès au logement abordable. Le projet de loi charge le secrétaire du HUD de consulter conjointement les responsables des États, les responsables des gouvernements locaux et les responsables des agences de logement public pour élaborer des recommandations, conformément aux décisions de la Cour suprême applicables, afin de faire progresser la Loi sur le logement équitable. Le projet de loi établit des procédures pour cette consultation : avis et possibilité de participation, recherche d'un large éventail de responsables, mise en avant de la collaboration, permettant des contributions significatives et en temps opportun, promotion de la transparence et exploration de moyens pour atteindre les objectifs de la Loi sur le logement équitable autres que de nouvelles réglementations. Le HUD doit publier un projet de rapport de recommandations dans les 12 mois suivant l'adoption, permettre au moins 180 jours pour les commentaires du public et publier un rapport final dans les 12 mois. Le projet peut inclure uniquement des recommandations atteintes par consensus entre le HUD et les responsables consultés ; si aucun consensus n'est atteint, le projet doit décrire les domaines d'accord, les domaines de désaccord et les raisons du désaccord.
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Les mesures du projet de loi (annulation des règles HUD nommées, interdiction de la base de données géospatiale et exigence de consultation avec les responsables des États et des collectivités locales) sont présentées dans le projet de loi comme des étapes pour protéger les décisions de zonage local et garantir que le HUD travaille avec les responsables des États et des collectivités locales ainsi que les agences de logement public avant de poursuivre des changements réglementaires.
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