La Loi sur le logement pour les États-Unis dirigerait l'argent que le gouvernement fédéral reçoit de la libération de Fannie Mae et Freddie Mac vers un fonds pour les programmes de prêts au logement des États. Les États pourraient utiliser les prêts pour soutenir la construction ou la réhabilitation de logements pour les ménages à revenu moyen. Chaque État devrait contribuer au moins 20 % de son montant de prêt. Le projet de loi établit également des règles d'accessibilité au logement et des exigences en matière de main-d'œuvre pour la construction. Dix ans après le transfert fédéral, les États rembourseraient les prêts de capitalisation au Trésor pour réduire le déficit.
Les gouvernements locaux et les organisations à but non lucratif pourraient demander des prêts par le biais d'un programme d'État pour des projets de logement admissibles. Les logements locatifs devraient respecter des limites de revenu et de loyer pendant au moins 15 ans. Les logements en accession à la propriété assistée auraient des restrictions de revente pendant cinq ans. Dans certaines zones urbaines, les projets de construction auraient des exigences en matière d'apprentissage, de salaire en vigueur, de documentation d'éligibilité au travail et d'accords de main-d'œuvre pour le projet.
Le projet de loi ne précise pas de montant de financement spécifique. Il utiliserait l'argent reçu par le gouvernement fédéral de la libération de Fannie Mae et Freddie Mac, exigerait des États qu'ils contribuent au moins 20 % de leur montant de prêt, et exigerait des États qu'ils remboursent les prêts de capitalisation fédéraux après 10 ans.
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