La Loi sur la modernisation de l'évaluation donnerait aux demandeurs d'hypothèque un processus pour demander une réévaluation d'une évaluation immobilière ou demander une évaluation ultérieure. Un prêteur examinerait l'évaluation avant de la partager et expliquerait comment faire une demande. Les consommateurs pourraient soumettre une demande avant la clôture ou dans les 60 jours suivant le refus d'une demande de crédit. Le projet de loi demande également au contrôleur général d'étudier la faisabilité d'une base de données d'évaluations publiques ; il ne crée pas la base de données. Le projet de loi a été présenté et renvoyé aux comités de la Chambre.
Si vous demandez un crédit garanti par votre résidence principale, vous pourriez demander au prêteur de reconsidérer une évaluation que vous jugez non fondée, utilisant des pratiques inacceptables ou reflétant de la discrimination. Vous pourriez fournir des informations et jusqu'à cinq autres propriétés comparables. Dans certains cas, le prêteur devrait commander une autre évaluation et envoyer des informations à une agence de délivrance de licences ou d'application de la loi.
Le prêteur paierait pour une évaluation subséquente dans les situations spécifiées par le projet de loi. Si une agence d'application de la loi établit une conclusion finale de discrimination, le prêteur recevrait un remboursement de l'évaluateur. Le projet de loi ne précise pas le coût de l'étude de faisabilité ni d'autres dépenses.
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