Cette mesure exige que le secrétaire au Logement et au Développement urbain lance un programme pilote dans un délai d'un an qui accorde des subventions aux États, aux gouvernements locaux, aux tribus et aux organismes à but non lucratif qualifiés (appelés organisations de mise en œuvre). Ces organisations géreront des programmes de "réparations de l'ensemble de la maison" pour les propriétaires admissibles et les petits propriétaires bailleurs admissibles.
Les propriétaires admissibles sont généralement des propriétaires qui vivent dans la maison et ont un revenu familial égal ou inférieur à 80 % du revenu médian de la région, ou qui répondent aux critères de revenu pour certains programmes d'aide (Medicaid, CHIP, SSI, SNAP ou TANF). Les propriétaires bailleurs admissibles sont de petits propriétaires ayant moins de 10 propriétés locatives admissibles (et pas plus de 50 unités au total) qui comprennent une majorité d'unités abordables, et qui acceptent les conditions du programme.
Les réparations couvertes incluent des modifications d'accessibilité pour les personnes handicapées et les personnes âgées (rampes, barres d'appui, portes plus larges), des réparations d'habitabilité et de sécurité, ainsi que des travaux d'efficacité énergétique et hydrique ou de protection contre les intempéries. Les organisations de mise en œuvre peuvent accorder des subventions aux propriétaires et des prêts — qui peuvent être annulables — aux propriétaires bailleurs admissibles. Les prêts peuvent être annulés jusqu'à 3 ans après les réparations si le propriétaire bailleur respecte l'accord de prêt. Les conditions de prêt exigent le respect des règles fédérales d'accessibilité et des droits civils, la documentation que les réparations respectent les codes du bâtiment de l'État et local, des limites sur les augmentations de loyer pour les unités assistées pendant au moins 3 ans, et d'autres protections pour les locataires.
Le secrétaire doit fixer des montants maximums par unité ou projet qui reflètent les coûts de construction locaux et peut attribuer une assistance à entre 2 et 10 organisations de mise en œuvre chaque année, avec pas plus d'un bénéficiaire par État. Le programme pilote se termine le 1er octobre 2031.
Si vous êtes un propriétaire admissible : vous pourriez obtenir une subvention pour payer des réparations de l'ensemble de la maison non couvertes par d'autres programmes fédéraux de réparation de maison. Vous devez occuper la maison et répondre aux critères d'admissibilité basés sur le revenu ou le programme.
Si vous êtes un propriétaire bailleur admissible : vous pourriez obtenir un prêt (qui peut être annulable) pour réparer des unités abordables et des espaces communs. Pour être admissible, vous devez être un petit propriétaire tel que défini dans le programme, maintenir une majorité d'unités abordables, et accepter des conditions telles que proposer des prolongations de bail ou maintenir une unité abordable si un locataire part, respecter les codes du bâtiment, et limiter les augmentations de loyer pendant au moins 3 ans.
Si vous êtes une organisation locale ou à but non lucratif : vous pouvez postuler pour être une organisation de mise en œuvre afin de gérer des programmes de réparations dans votre région et de coordonner avec d'autres programmes fédéraux, étatiques ou locaux de réparation de maison.
Le secrétaire est autorisé à utiliser jusqu'à 30 000 000 $ des fonds mis à disposition pour le Bureau de contrôle des dangers liés au plomb et des maisons saines pour réaliser le pilote. Les organisations de mise en œuvre peuvent utiliser jusqu'à 5 % de leurs fonds attribués pour des activités connexes telles que la formation de la main-d'œuvre, et jusqu'à 10 % pour des dépenses administratives. Le secrétaire doit rendre compte des comptes d'appropriation qui seront utilisés.
Aucune information publique disponible sur les coûts projetés totaux au-delà de l'autorisation de 30 000 000 $ ou sur les montants maximums par unité détaillés (ceux-ci doivent être calculés et approuvés par le secrétaire).
Aucune information publique disponible.
Aucune information publique disponible.