Loi sur la production de logements modulaires

Résumé#

Ce projet de loi demande au secrétaire au Logement et au Développement urbain (HUD) d'examiner les programmes de financement de construction de l'Administration fédérale du logement (FHA) afin de trouver des obstacles à l'utilisation des méthodes de construction de maisons modulaires. L'examen doit porter sur les règles réglementaires et de programme qui limitent les développeurs modulaires, y compris les calendriers de tirage de construction, et envisager des mesures administratives en vertu de la Loi nationale sur le logement. Le HUD doit publier un rapport dans un délai d'un an décrivant l'examen et recommandant des changements de programme et de politique. Dans les 120 jours suivant le rapport, le HUD doit commencer un processus de réglementation pour examiner un calendrier de tirage alternatif pour les prêts de construction de maisons modulaires et manufacturées et permettre des commentaires du public. Le HUD doit ensuite émettre une règle finale ou expliquer pourquoi il ne le fera pas. Le projet de loi permet également au HUD d'accorder une subvention pour étudier un code commercial uniforme standardisé pour les maisons modulaires, y compris un système de codage pour sérialiser les modules et coordonner les codes avec les incitations financières. Le projet de loi autorise "les fonds nécessaires" pour cette étude.

Ce que cela signifie pour vous#

• Si vous construisez ou financez des maisons modulaires ou manufacturées : le HUD étudiera les règles de financement de construction de la FHA et pourrait changer la façon dont les tirages de construction sont gérés. Cela pourrait affecter la façon dont les développeurs sont payés pendant la construction.
• Si vous êtes un acheteur de maison intéressé par les maisons modulaires : le projet de loi pourrait entraîner des changements dans les pratiques de prêt de la FHA qui affectent la façon dont les maisons modulaires sont financées, bien qu'aucun changement spécifique ne soit apporté par ce projet de loi lui-même.
• Si vous suivez les normes et codes de construction : le HUD pourrait étudier un système de codage standardisé pour les modules et comment cela est lié aux incitations financières.
• Chronologie à surveiller : le HUD doit publier un rapport dans un délai d'un an suivant l'adoption et commencer le processus de réglementation dans les 120 jours suivant le rapport.

Dépenses#

Le projet de loi autorise "les fonds nécessaires" pour réaliser la subvention pour l'étude de codage standardisé. Aucune information publique disponible sur les coûts totaux estimés ou les impacts budgétaires détaillés n'est incluse dans le texte du projet de loi.

Point de vue des partisans#

Le texte du projet de loi demande au HUD d'identifier et de réduire ou d'éliminer les obstacles qui limitent l'utilisation des méthodes de maisons modulaires dans le financement de construction de la FHA. Il demande également l'étude d'un système de codage standardisé pour sérialiser et sécuriser les modules et d'explorer les liens entre le codage et les incitations financières. Les partisans, comme le reflète le langage du projet de loi, cherchent à augmenter l'accès aux programmes pour les développeurs modulaires et à encourager la production et l'innovation de maisons modulaires par le biais de changements de programme et administratifs.

Point de vue des opposants#

Aucune information publique disponible.