Loi sur l'expansion de l'offre de logements

Résumé#

Ce projet de loi modifie la définition fédérale de "maison préfabriquée" pour inclure les maisons construites avec ou sans châssis permanent. Le ministère du Logement et du Développement urbain (le Secrétaire) doit rédiger de nouvelles normes de sécurité et de construction pour les maisons préfabriquées construites sans châssis permanent. Le HUD doit consulter un comité de consensus lors de l'élaboration de ces normes. Les nouvelles normes doivent exiger une étiquette distincte, une plaque de données comme celle de 24 CFR 3280.5, et une mention claire sur les factures des fabricants pour indiquer quand une maison a été construite sans châssis permanent.

Les États doivent soumettre une certification initiale au HUD (dans un délai d'un an, ou de deux ans pour les États avec des législatures biennales) indiquant que leurs lois et règlements traitent les maisons construites sans châssis permanent de la même manière que les autres maisons préfabriquées pour les domaines que le HUD énumère (par exemple, financement, titre, assurance, fabrication, vente, taxes, transport, installation). Les États doivent envoyer des recertifications annuelles. Le HUD publiera une liste des États qui sont à jour sur ces certifications. Si un État ne soumet pas la certification requise, la fabrication, l'installation ou la vente de certaines "maisons préfabriquées couvertes" (maisons construites sans châssis permanent qui répondent à la définition fédérale modifiée et sont construites après l'adoption) est interdite dans cet État en fonction de qui administre l'installation. Le HUD peut travailler avec d'autres agences fédérales afin que les règles fédérales traitent ces maisons de manière cohérente. Le HUD doit également fournir des conseils modèles pour aider les États à soumettre des certifications. Le projet de loi stipule qu'il ne modifie pas le champ d'application existant de la préemption fédérale en vertu de la législation actuelle.

Ce que cela signifie pour vous#

• Fabricants : Le HUD établira de nouvelles normes pour les maisons construites sans châssis permanent et exigera une étiquette spéciale, une plaque de données et une mention sur les factures.
• Fonctionnaires d'État : Les États doivent modifier les lois ou règlements, ou autrement certifier, qu'ils traitent ces maisons de la même manière que les autres maisons préfabriquées, et doivent envoyer des certifications initiales et annuelles au HUD.
• Consommateurs et acheteurs de maisons : Les nouvelles étiquettes et plaques de données devraient identifier les maisons construites sans châssis permanent. Si un État ne certifie pas, certaines maisons construites après cette loi ne pourraient pas être fabriquées, installées ou vendues dans cet État.

Dépenses#

Aucune information disponible publiquement sur les coûts ou les niveaux de financement n'est incluse dans le texte ou les métadonnées du projet de loi.

Point de vue des partisans#

Aucune information disponible publiquement sur les déclarations ou arguments des partisans n'est incluse dans le texte ou les métadonnées du projet de loi.

Point de vue des opposants#

Aucune information disponible publiquement sur les déclarations ou arguments des opposants n'est incluse dans le texte ou les métadonnées du projet de loi.