Loi sur la construction maintenant

Résumé#

Ce projet de loi modifie la manière dont les fonds des subventions de développement communautaire (CDBG) sont attribués aux villes métropolitaines et aux comtés urbains qui reçoivent des fonds en vertu de la section 106. Il mesure la croissance des unités de logement de chaque lieu sur deux périodes pluriannuelles et calcule un "taux d'amélioration de la croissance du logement". Les lieux avec des taux de croissance égaux ou supérieurs à la médiane (ou ceux connaissant une croissance très rapide de 4 % ou plus par an) peuvent recevoir un bonus. Les lieux en dessous de la médiane voient leur allocation réduite de 10 pour cent. Les bonus proviennent du montant total prélevé sur ces allocations réduites et sont répartis en fonction de la part de chaque bénéficiaire de bonus dans les unités de logement. Le HUD doit utiliser les fichiers d'adresses du recensement au niveau des blocs pour compter les unités de logement, peut ajuster les périodes de calcul jusqu'à deux mois, et doit publier un rapport annuel listant le taux de croissance de chaque bénéficiaire éligible et les lieux qui ont reçu des bonus ou des réductions. Le HUD doit notifier les bénéficiaires de leur taux de croissance dans les 60 jours suivant l'adoption et partager des conseils sur la réduction des obstacles réglementaires au logement. Les changements d'allocation commencent la troisième année fiscale complète après l'adoption et restent en vigueur jusqu'à l'exercice fiscal 2043.

Ce que cela signifie pour vous#

  • Si vous vivez dans une ville métropolitaine ou un comté urbain qui reçoit des fonds CDBG, votre juridiction pourrait recevoir plus ou moins d'argent de subvention en fonction des changements récents dans la croissance du logement.
  • Les lieux à croissance rapide (4 % ou plus de croissance annuelle actuelle) ou ceux ayant une amélioration supérieure à la médiane peuvent obtenir des fonds supplémentaires provenant de lieux qui subissent une réduction de 10 %.
  • Les lieux ayant des loyers bas, des valeurs immobilières faibles, des taux de vacance locative élevés, des déclarations de catastrophe majeure récentes, ou n'ayant pas l'autorité de modifier le zonage ou les permis peuvent être exclus de ces ajustements.
  • Le HUD rendra les résultats publics et fournira des conseils sur les meilleures pratiques pour augmenter l'offre de logements.

Dépenses#

Le projet de loi redistribue les allocations CDBG existantes : il réduit certains bénéficiaires de 10 pour cent et utilise ces réductions pour payer des bonus à d'autres bénéficiaires. Le texte ne fournit pas d'estimation globale des coûts ni ne décrit de nouvelles dépenses fédérales au-delà de la réallocation de ces allocations. Aucune information disponible publiquement sur les montants totaux en dollars ou l'impact fiscal n'est fournie dans le texte du projet de loi.

Point de vue des partisans#

Aucune information disponible publiquement.

Point de vue des opposants#

Aucune information disponible publiquement.