Loi sur l'équité en matière de logement de 2025

Résumé#

Ce projet de loi ordonne au Département du logement et du développement urbain (HUD) de mettre en place un programme de test à l'échelle nationale pour détecter et documenter les différences dans la manière dont les gens sont traités lors de la location, de l'achat ou du refinancement de maisons et d'hypothèques. Le HUD doit travailler avec des organisations qualifiées d'application des droits au logement équitable pour effectuer les tests, établir des normes de formation pour les testeurs et faire rapport des résultats au Congrès. Les résultats des tests peuvent être utilisés par le HUD, d'autres agences fédérales, des gouvernements d'État et locaux, et des organisations à but non lucratif pour commencer des enquêtes ou des actions d'application. Le projet de loi augmente également le financement autorisé pour le Programme d'initiatives de logement équitable, fixe la manière dont ce financement doit être alloué et exige que le HUD publie des règlements concernant la formation des testeurs. Il crée un programme de subventions de contrepartie compétitives pour les organisations à but non lucratif et publiques afin d'étudier la discrimination en matière de logement et de mener des projets pilotes. Le projet de loi comprend un « sentiment » du Congrès exhortant le HUD à mener des efforts d'éducation et de sensibilisation coordonnés et à faire respecter les obligations en matière de logement équitable. Il interdit également d'utiliser des fonds pour des activités politiques, du lobbying ou des voyages politiques.

Ce que cela signifie pour vous#

• Le HUD sera tenu de réaliser des tests à l'échelle nationale pour mesurer si les gens subissent un traitement différent sur les marchés du logement et des hypothèques en raison de leur race, couleur, religion, sexe, statut familial, handicap ou origine nationale.
• Les résultats des tests et les rapports requis seront envoyés au Congrès et pourront être utilisés par des organisations d'application et des gouvernements pour mener des enquêtes ou des actions d'application.
• Des groupes privés à but non lucratif qualifiés peuvent recevoir un financement par le biais du Programme d'initiatives de logement équitable et par le biais de subventions de contrepartie compétitives pour étudier la discrimination et essayer des solutions pilotes.
• Le HUD doit établir des normes de formation pour les testeurs et publier des règlements dans les 180 jours suivant l'entrée en vigueur de la loi.

Dépenses#

• Programme de test : autorise 15 000 000 $ par an pour chacune des années fiscales 2024 à 2028 pour mettre en œuvre le programme de test.
• Programme d'initiatives de logement équitable : autorise 42 500 000 $ par an pour chacune des années fiscales 2024 à 2028. Au moins 75 % de ces fonds doivent aller à des initiatives d'application privées ; jusqu'à 10 % peuvent aller à l'éducation et à la sensibilisation ; les montants restants pour d'autres activités du programme. Les montants appropriés restent disponibles jusqu'à épuisement.
• Subventions pour études et projets pilotes : autorise 5 000 000 $ par an pour chacune des années fiscales 2024 à 2028 pour un programme de subventions de contrepartie compétitives. Les bénéficiaires doivent fournir des fonds non fédéraux de contrepartie équivalents à 50 % du montant de la subvention (y compris les contributions en nature).
• Restriction : aucun des fonds ne peut être utilisé pour des activités politiques, du plaidoyer politique, du lobbying, des voyages politiques ou des conseils en préparation fiscale tels que définis par le Circulaire A-122 de l'OMB.

Point de vue des partisans#

Le projet de loi vise à renforcer la détection et la documentation de la discrimination en matière de logement en finançant des tests à l'échelle nationale, en augmentant le financement pour l'application privée et la sensibilisation, en soutenant la recherche et les projets pilotes, et en exigeant que le HUD établisse des normes de formation et fasse rapport des résultats au Congrès. Le texte exprime que le HUD devrait maintenir une éducation et une sensibilisation coordonnées et faire respecter les obligations en matière de logement équitable.

Point de vue des opposants#

Aucune information disponible publiquement.