Ce projet de loi crée une nouvelle déduction fiscale fédérale pour le loyer payé sur une résidence principale. Le texte stipule que la déduction est égale à 1/12 des dépenses de loyer admissibles du contribuable pour l'année d'imposition. Les "dépenses de loyer admissibles" sont les montants payés ou engagés pour louer la résidence principale du contribuable. La déduction ne peut pas dépasser 4 000 $ par individu pour une année d'imposition donnée. La déduction n'est pas autorisée si le revenu brut ajusté (RBA) du contribuable dépasse des seuils spécifiés : 125 000 $ pour les déclarations conjointes ou les conjoints survivants, 85 000 $ pour les mariés déclarant séparément, 80 000 $ pour les chefs de famille, et 75 000 $ pour les autres individus. Les limites en dollars sont ajustées pour l'inflation pour les années d'imposition commençant après 2027, avec un arrondi au 100 $ le plus proche. Le projet de loi permet également la déduction pour les contribuables qui ne détaillent pas et précise que la déduction n'est pas considérée comme une déduction détaillée diversifiée. La date d'entrée en vigueur est pour les années d'imposition commençant après le 31 décembre 2026.
Si elle est adoptée telle quelle, les locataires qui louent une résidence principale pourraient demander une déduction fédérale basée sur le loyer qu'ils ont payé, sous réserve de la spécification 1/12 dans le texte et du plafond de 4 000 $ par personne. Les personnes ayant un RBA supérieur aux seuils énumérés ne seraient pas éligibles. La déduction serait disponible pour les contribuables qui prennent la déduction standard (non-détaillants) et pour les détaillants sans être classés comme une déduction détaillée diversifiée. Les changements s'appliqueraient à partir des années fiscales après le 31 décembre 2026.
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