Ce projet de loi interdirait généralement à la plupart des entités juridiques qui ne sont pas possédées et contrôlées par des agriculteurs individuels d'acquérir ou de détenir des terres agricoles. Il définit "entité juridique autorisée" comme une entité ayant au maximum 25 propriétaires personnes physiques qui sont chacun activement engagés dans l'agriculture. Le projet de loi énumère de nombreuses définitions (par exemple, terre agricole, coopérative d'agriculteurs ou d'éleveurs autorisée, entité filiale multilayer) et plusieurs exceptions, y compris les terres détenues par des municipalités, certaines organisations à but non lucratif, des établissements d'enseignement supérieur pour la recherche, des fiduciaires, des terres acquises par la loi avec une obligation de cession de 5 ans, et des terres détenues par une entité à la date d'entrée en vigueur.
Le projet de loi exige que les entités juridiques qui acquièrent des terres agricoles après l'entrée en vigueur soumettent des affidavits au Secrétaire à l'Agriculture certifiant leur conformité, et exige des affidavits annuels avec les déclarations fiscales fédérales. Les entités cherchant à bénéficier des programmes du USDA ou du Système de Crédit Agricole doivent documenter leur conformité. Le Secrétaire signale les violations suspectées au Procureur Général. Le Procureur Général peut demander des ordonnances judiciaires exigeant la cession ; les tribunaux déposeraient des avis auprès des enregistreurs locaux. Des pénalités civiles pouvant aller jusqu'à deux fois la valeur marchande équitable sont possibles, et des violations connues par des individus associés à des entités non autorisées peuvent entraîner des pénalités criminelles (jusqu'à 5 ans d'emprisonnement). Les États peuvent adopter des règles au moins aussi restrictives que cette loi.
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Les conclusions du projet de loi indiquent que les partisans s'inquiètent de la montée de la propriété institutionnelle et corporative des terres agricoles qui nuit au système des fermes familiales et aux communautés locales. Le projet de loi présente les terres agricoles comme une ressource critique et limitée et une source de richesse générationnelle. Il note que la propriété institutionnelle des terres agricoles a considérablement augmenté et que des prix plus élevés des terres agricoles peuvent avantager des intérêts corporatifs bien capitalisés par rapport aux agriculteurs familiaux indépendants. Le projet de loi présente la restriction de la propriété corporative comme nécessaire pour protéger les fermes familiales, les avantages locaux de l'utilisation des terres, la conservation des terres et l'intérêt national à réguler la propriété.
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