Ce projet de loi ajouterait une nouvelle règle fiscale qui accorde une importante déduction pour amortissement unique pour certains biens locatifs résidentiels nouvellement mis en service. Un contribuable qui choisit cette règle peut déduire un montant égal au moindre de (1) le nombre total d'unités d'habitation dans la propriété multiplié par 150 000 $ ou (2) 100 % de la base ajustée de la propriété (hors terrain). La règle ne s'applique qu'aux biens mis en service aux États-Unis après la date d'adoption, et uniquement pour les propriétés comportant au moins 2 unités d'habitation dont l'utilisation originale commence avec le contribuable. Le choix doit être fait sur la déclaration de revenus du contribuable et ne peut généralement pas être révoqué sans l'autorisation du secrétaire du Trésor. Si la propriété cesse d'être utilisée comme logement locatif dans les 10 ans, le contribuable est soumis à un traitement de récupération en vertu de l'article 1245. Pour les projets qui répondent à certaines exigences de logement à faible revenu, le montant par unité est de 250 000 $ et la période de récupération est de 15 ans. Le projet de loi considère également ces propriétés comme des biens de l'article 1245 et indique que la déduction est autorisée lors du calcul du revenu imposable minimum alternatif sans certains ajustements habituels. Le secrétaire du Trésor doit émettre des règlements pour mettre en œuvre la règle. La règle s'appliquerait aux biens mis en service plus de 12 mois après l'adoption.
Aucune information publique disponible sur les coûts fédéraux estimés, les effets sur les revenus ou les estimations budgétaires n'apparaît dans le texte du projet de loi fourni.
Aucune information publique disponible dans le texte du projet de loi concernant les déclarations, justifications ou avantages attendus des partisans.
Aucune information publique disponible dans le texte du projet de loi concernant les déclarations, critiques ou préoccupations des opposants.