Ce projet de loi ajoute une nouvelle partie à l'article 1033 du Code des impôts. Il considère la vente ou le transfert de biens immobiliers à un "opérateur de logement qualifié" pour une utilisation en tant que logement abordable comme une "conversion involontaire" qui peut permettre la non-reconnaissance du gain. Le projet de loi énumère qui compte comme un opérateur de logement qualifié (par exemple, les gouvernements d'État, tribaux ou locaux ; les entités de logement désignées par les tribus ; les organisations de développement de logements communautaires ; et certaines organisations de logement à but non lucratif).
Pour être éligible, la propriété doit avoir une restriction légale contraignante qui exige que chaque propriétaire conserve la propriété en tant que logement abordable pendant 30 ans. Le vendeur doit notifier le secrétaire du Trésor dans les 90 jours suivant la vente. Le vendeur doit joindre une évaluation qualifiée à la déclaration de revenus et le prix de vente ne doit pas dépasser cette évaluation. Le secrétaire doit vérifier la conformité au moins tous les 5 ans pendant la période de 30 ans et peut effectuer des audits. Le projet de loi comprend également une règle concernant les biens de remplacement de même nature pour les biens immobiliers détenus à des fins commerciales ou d'investissement et permet au secrétaire de rédiger des règlements. L'amendement s'applique aux ventes et transferts après que le projet de loi soit devenu loi.
Aucune information disponible publiquement sur les effets budgétaires ou les coûts dans le texte du projet de loi.
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