Le projet de loi exigerait que certains bénéficiaires de financements de subventions pour le développement communautaire soumettent un plan au moins une fois tous les cinq ans décrivant des politiques spécifiques d'utilisation des terres. Le plan doit indiquer si chaque politique a été adoptée, si le bénéficiaire prévoit de l'adopter et comment cela pourrait bénéficier à la région. Les politiques incluent la possibilité d'autoriser plus de types de logements, de réduire les règles de stationnement ou de taille de terrain, et de simplifier les permis. L'exigence commencerait un an après l'adoption. Soumettre un plan ne nécessiterait pas qu'un bénéficiaire adopte les politiques, et les informations ne pourraient pas être utilisées comme base pour l'application.
Les gouvernements locaux et d'autres bénéficiaires de subventions éligibles devraient préparer et soumettre le plan requis pour recevoir certaines subventions. Le projet de loi ne les oblige pas à adopter les politiques énumérées. Il ne précise pas de changements directs pour les résidents individuels.
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Le projet de loi indique que son objectif est de décourager les politiques d'utilisation des terres trop contraignantes et de supprimer les obstacles à un logement plus abordable. Il affirme également que les réformes de zonage font partie de la solution aux coûts du logement.
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