Résumé#

Le Conseil municipal de Calgary a approuvé une augmentation de 51 millions de dollars du budget d'immobilisations de 2027 pour l'extension de la conduite sanitaire de Nose Creek et a donné la première lecture au règlement qui permettrait à la ville d'emprunter jusqu'à 51 millions de dollars. L'objectif déclaré est d'améliorer l'infrastructure des eaux usées desservant Calgary et Airdrie.

• L'augmentation de 51 millions de dollars du budget sera financée par un emprunt auto-soutenu.
• Le Conseil n'a pas adopté le règlement d'emprunt : il a retenu les deuxième et troisième lectures jusqu'à ce que la publicité requise soit terminée.
• Airdrie doit diriger la construction du projet complet, dont le coût est estimé à 113 millions de dollars. La part estimée de Calgary est de 51 millions de dollars ; celle d'Airdrie est de 62 millions de dollars.
• La ville s'attend à récupérer sa part par le biais des tarifs des eaux usées pour les clients régionaux et, lorsque les terrains du Plan de structure de la zone de Nose Creek seront développés, par le biais d'une taxe hors site si le projet est ajouté au règlement sur la taxe hors site.

Ce que cela signifie pour vous#

• Clients des eaux usées de Calgary : La ville prévoit de chercher à récupérer sa part par le biais des futurs tarifs des eaux usées. Ces tarifs nécessitent encore l'approbation du Conseil.
• Développeurs dans la zone du plan de Nose Creek : La ville s'attend à ce que les taxes hors site aident à récupérer les coûts lorsque les terrains seront développés, si le projet est ajouté au règlement sur la taxe hors site. La décision ne fixe pas le montant de la taxe.
• Airdrie : La décision de la ville lui permet de travailler à un accord pour qu'Airdrie dirige la construction. Les paiements de récupération des coûts de Calgary devraient commencer en 2027, dans le cadre de cet accord.
• Calgariens en général : Il s'agit d'une décision d'immobilisations et d'emprunt, et non d'un changement immédiat des services ou des tarifs des eaux usées. Le règlement d'emprunt nécessite encore d'autres lectures.

Argent#

L'augmentation du budget d'immobilisations de 2027 approuvée est de 51 millions de dollars, financée par un emprunt auto-soutenu.

• Le coût total estimé du projet est de 113 millions de dollars : 51 millions de dollars pour Calgary et 62 millions de dollars pour Airdrie.
• Le Conseil a donné la première lecture à un règlement autorisant un emprunt allant jusqu'à 51 millions de dollars, mais ne l'a pas adopté.
• Le personnel de la ville indique que le remboursement de Calgary commencera en 2027. La récupération par le biais des tarifs et des taxes dépendra des décisions et des développements futurs.

Ce qui n'est pas clair#

• Les lectures restantes du règlement d'emprunt et son adoption finale sont encore en attente ; la décision nécessite d'abord de la publicité.
• Les futurs tarifs des eaux usées, le montant de la taxe et le calendrier de récupération des coûts ne sont pas fixés par cette décision.
• L'accord formel de construction avec Airdrie, y compris les modalités de paiement, n'est pas fourni.
• Le personnel de la ville indique que la récupération des coûts pourrait être retardée ou insuffisante si la croissance d'Airdrie est plus lente que prévu.
• Le rapport indique qu'aucune consultation publique n'était requise pour cette décision ; il ne fournit pas de soumissions publiques ni de réponse publique au projet.

Arguments en faveur#

• Le personnel de la ville indique que les stations de relevage existantes d'Airdrie approchent de leur capacité, et l'extension soutiendrait le service des eaux usées au-delà de 2027.
• Le personnel indique que le projet pourrait également soutenir le développement futur de Calgary dans la zone du plan de Nose Creek, pour environ 43 000 personnes.
• Le personnel indique qu'approuver le budget maintenant permettrait à Calgary de conclure un accord avec Airdrie à temps pour que la construction commence en 2026, Airdrie dirigeant les travaux.

Arguments contre#

• Le personnel de la ville identifie un risque que les tarifs des eaux usées nécessaires pour récupérer la part de Calgary ne soient pas approuvés. La ville pourrait alors devoir re-prioriser d'autres projets d'immobilisations ou trouver une autre source de financement.
• Le personnel indique que la récupération des coûts pourrait être retardée ou insuffisante si la croissance d'Airdrie est plus lente que prévu.
• Le projet rivaliserait pour le personnel de la ville, les consultants et les entrepreneurs, bien qu'Airdrie dirigeant la construction soit destiné à réduire la pression sur les ressources de la ville.
• Le Conseil a approuvé la décision par 15 voix contre 0, donc les procès-verbaux ne font état d'aucun vote ou argument opposé de la part des conseillers.