Le projet de loi modifierait plusieurs programmes de logement rural gérés par le ministère de l'Agriculture. Il créerait un programme permanent pour préserver et réparer certains logements locatifs abordables, permettrait des contrats d'assistance locative plus longs et fournirait un avis aux propriétaires et aux locataires lorsque les prêts approchent de leur échéance. Il modifierait également les règles concernant les bons de logement, les prêts pour la réparation de logements, les prêteurs en développement communautaire autochtone et les transferts de propriétés locatives rurales. D'autres dispositions traitent des unités d'habitation accessoires, des conditions de prêt, des examens de demandes, du personnel et des mises à niveau technologiques.
Les locataires de certaines propriétés locatives rurales pourraient recevoir un avis plus tôt concernant l'échéance des prêts et pourraient être éligibles pour des bons si une propriété est remboursée, saisie ou si son prêt arrive à échéance. Les montants des bons pourraient être révisés lorsque le revenu, la taille du ménage ou le loyer changent. Les institutions financières de développement communautaire autochtone éligibles pourraient demander des prêts pour prêter à des acheteurs de maison qualifiés. Le projet de loi augmenterait également le montant maximum pour certains prêts de réparation de logements à 15 000 $ et réserverait au moins 60 % de ces fonds de prêt pour les demandeurs à très faible revenu.
Le projet de loi autorise 200 millions de dollars par an pour les exercices fiscaux 2026 à 2030 pour le programme de préservation et de revitalisation du logement. Il autorise également des montants jugés nécessaires pour le personnel et les mises à niveau technologiques pour les exercices fiscaux 2026 à 2030, et pour les améliorations technologiques des prêts immobiliers pour l'exercice fiscal 2026. Il autorise 1 million de dollars par an pour les exercices fiscaux 2025 à 2027 pour la sensibilisation et l'assistance technique aux institutions financières de développement communautaire autochtone. Ce sont des autorisations de crédits, pas des montants déjà fournis. Plusieurs dispositions sont soumises à un financement disponible ou à des crédits annuels.
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